Die Anforderungen der Eigentümer an die Nutzung sowie an die technische Ausstattung einer Immobilie sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Um den Ansprüchen der Eigentümer gerecht zu werden und um den Wert der Immobilie zu steigern, sollte das komplexe Immobilienmanagement von einer Verwaltung mit qualifizierten Fachkenntnissen und langjähriger praktischer Erfahrung übernommen werden. Von einer zeitgerechten Immobilienverwaltung werden nicht nur kaufmännische und technische Fähigkeiten, sondern auch juristisches und psychologisches Know-how gefordert.
1. Wohnungseigentumsverwaltung
Im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung ergibt sich aufgrund der Eigentümerstrukturen und Nutzungsverhältnisse eine große Vielzahl unterschiedlicher Interessen, die individuell berücksichtigt und bearbeitet werden müssen.
Durch unsere gute Integrationsfähigkeit, aber auch unsere Fähigkeit, schnell pragmatische Entscheidungen herbeizuführen, können wir in unserem Kernbereich, der Wohnungseigentumsverwaltung, effektiv tätig werden.
Kaufmännische Verwaltung
Im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung übernehmen wir die professionelle Objektbewirtschaftung und begleiten unsere Auftraggeber mit einem individuell erarbeiteten Kosten- und Vermögensmanagement.
Technische Verwaltung
Die technische Verwaltung umfasst in erster Linie das Instandhaltungsmanagement. Um die Wohnqualität und den Wert der Immobilie dauerhaft zu optimieren, sollte auch über den reinen Substanzerhalt hinaus investiert werden. Hierbei stehen wir Ihnen mit unserer weit reichenden und fachkundigen Erfahrung zur Seite.
Rechtlich-organisatorische Verwaltung
Die rechtlichen Rahmenbedingungen, in denen sich das Wohnungseigentum bewegt, sind durch das allgemeine Privatrecht, insbesondere das Wohnungseigentumsgesetz und durch die individuellen vertraglichen Vereinbarungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft geregelt. Wir übernehmen sowohl die Organisation innerhalb der Eigentümergemeinschaft, als auch die Interessenvertretung nach außen.
2. Verwaltung von Miethaus- und gewerblichem Grundbesitz
Bei der Verwaltung von Miethausobjekten sowie gewerblich und auch gemischt genutzten Liegenschaften, bieten wir unseren Kunden alle Leistungen des Objektmanagements und vertreten deren Interessen gegenüber Einzelmietern und Dritten. Unsere langjährige Erfahrung im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung von Immobilienvermögen kommt unseren Kunden dabei in vielfacher Hinsicht zugute.
Kaufmännische Verwaltung
Im Rahmen der kaufmännischen Immobilienverwaltung übernehmen wir die professionelle Objektbewirtschaftung inklusive des Vermietungsmarketing und begleiten unsere Auftraggeber mit einem individuell erarbeiteten Kosten- und Vermögensmanagement.
Technische Verwaltung
Die technische Verwaltung umfasst in erster Linie das Instandhaltungsmanagement. Um die Wohnqualität und den Wert der Immobilie dauerhaft zu optimieren, sollte über den reinen Substanzerhalt hinaus investiert werden. Der Anspruch, Immobilien professionell zu bewirtschaften, macht eine individuelle und routinierte Betreuung der entsprechenden Objekte erforderlich.
Rechtlich-organisatorische Verwaltung
Das rechtliche Umfeld, in dem sich die Immobilienbewirtschaftung bewegt, ist komplex und für den fachfremden Eigentümer nur schwer zu durchschauen. Wir runden das Immobilienmanagement ab, indem wir die Interessen der Eigentümer gegenüber Mietern und anderen Vertragspartnern auch in Zusammenarbeit mit Ihren rechtlichen und steuerlichen Beratern vertreten.